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2,000万円から始めるマレーシア・ホテル投資
マレーシア・マラッカ
オーシャンビューホテル
AMES HOTEL運営
NYRA HOTEL
空室リスクなし お支払完了月より安定収益発生
※ご購入時の弁護士費用、登記取得時の印紙税含む諸費用、売却時の諸費用はお客様負担となります。
日本人に安心のメリット＆サポートを完備
今なぜマレーシア不動産なのか？
選ばれる理由をご紹介します
マレーシアの魅力
マレーシアは多民族・多文化が共存する
若く元気そして安定した成長が見込める魅力的な国です
豊富な天然資源
天然資源が豊富なため
マレーシア経済は安定した成長を続けています
高い医療水準
アジア有数の
医療サービスと最先端医療
若い人口
平均年齢29歳（65歳以上7%・15歳以下23%）
安定した三角形の人口ピラミッド
自然災害が少ない
地震・津波・台風がない
不動産投資をしていく上で安全な国土
世界水準の教育レベル
英語が通じる留学先としても人気
投資家に有利な税制
株・為替・仮想通貨のキャピタルゲイン税なし
相続税・贈与税なし
長い歴史とマラッカ海峡で有名な世界遺産都市マラッカ
マレーシア随一の観光都市であるマラッカは年間1,800万人以上の観光客が訪れます。
海外からだけでなく国内観光客の需要が高く、その数は年々増え続けています。
【アクセス所要時間】
-クアラルンプール市内から
車で約1.5〜2時間
-クアラルンプール国際空港から
車で約1.5時間
平均年齢29歳!信用も成長性も高いマレーシア経済
東南アジアのIT産業の中心として世界から注目
世界の海運の要衝としての地理学的優位
地震、台風など自然災害のリスクが限りなく低く不動産に適した環境
平和で発達したインフラの住みやすい環境
石油やパーム油、天然ガスなど天然資源が豊富
物件詳細
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所在地：マレーシア・マラッカ
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物件タイプ：ホテル客室 （区分所有権・登記有）
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RM 536,000〜RM 847,040 （約1,930万円〜約3,050万円）
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RM1=36.0円計算 参考価格の日本円はご購入時のレートにより変動します
TYPE A
約44.5㎡〜
約1,930万円〜
仕様：
1 ベッドルーム
1 バスルーム
1 バルコニー
1 ワードローブ
TYPE B
約53.1㎡〜
約2,340万円〜
仕様：
1 ベッドルーム
1 バスルーム
1 バルコニー
1 ワードローブ
TYPE E
約70.3㎡〜
約3,020万円〜
仕様：
1 ベッドルーム
1 リビングルーム
1 バスルーム
1 バルコニー
1 ワードローブ
免責事項：本資料に掲載されているイラストや図面、家具の配置は、あくまで完成イメージであり、実際の仕様とは異なる場合があります。寸法やデザイン、使用される素材は、建築家や関連当局の指示により、予告なく変更、修正、または代替されることがありますので、あらかじめご了承ください。
オーシャンビューの NYRA HOTEL では
マラッカ海峡を一望するリラックスした
贅沢なひとときをお過ごしいただけます。
不動産投資に人気な東南アジアでも
マレーシアは好条件
弊社作成 ＊Global Peace Indexよりアジア各国のデータを抜粋 ＊WEF_THE Global Competitiveness Reportよりアジア各国のデータを抜粋 ＊みずほリサーチ&テクノロジーズを抜粋
気になる収支シミュレーションは・・・
物件購入価格：約23,400,000円 RM649,280 ※RM1=36.0円で変動なしで算出した場合
約 2,340 万円
の投資で
受け取り合計
約 4,020 万円
※9年間の場合の家賃保証と買取オプションの累計
年間利回り
8%
/年
毎月約156,000円のお受け取り
お申し込みの流れ
STEP 1 お問い合わせ（資料請求）
まずは電話、LINE、メールにてお気軽にお問合せください。
資料を送付させていただきます。
STEP 2 無料説明会
お問合せ後、弊社のスタッフから連絡させていただき、
ご来社・オンラインでのご説明をご案内いたします。
STEP 3 ご契約
ご案内の内容に満足していただけましたら、ご契約となります。
ご契約後も日本人スタッフによる日本語でのカスタマーサポートもございますので、ご安心ください。
NYRA お客様の声
弁護士事務所が母体なので信頼できます
海外不動産については全くの初心者でしたが、東南アジア諸国との比較や、マレーシアの最新の経済事情などを織り込みながら、丁寧に説明していただけるので、初心者の私でもある程度知識がつきました。
シェンタイ インターナショナルさんは弁護士事務所が母体のディベロッパーなので、他社と比べてもとても信頼度が高いですし、国内不動産よりも充実したプランとサポート体制で非常に魅力的だと感じました。
移住と投資のプランニングをまとめて進められそうです。
マレーシア移住とマレーシア不動産投資を検討しており、他社のセミナーも何回か行きましたが、長期滞在ビザMM2Hの取得手続きや、日本語でのフルサポートなど、手厚く幅広いサポートしてもらえるのは嬉しいですね。
移住と投資についてまとめて相談できて、自分のプランが一層明確になりました。
仲介なし、ディベロッパーの日本支社から直接買える安心感
シェンタイ・ジャパンさんは現地ディベロッパーの日本支社ということもあり、手厚いサポートが魅力的でした。また、マレーシアに実際に住んだことのあるスタッフさんが担当してくださり、リアルなマレーシア事情を聞きながら購入の検討ができたのは他の会社にはない特徴だと思います。
初めての海外不動産でも安心のフルサポート
海外不動産は全くの初心者で、管理など自分で手配したりするのは面倒だし、英語が得意ではないので不安だったのですが、管理の必要も買取先を探す必要もなく、日本のスタッフの方のサポートのおかげで英語を使う必要もほとんどなく、本当に安心して海外不動産を購入することができました。
マラッカ最新プロジェクトに投資できてワクワクします
世界経済的にも注目度が上がってきているマレーシアで投資先を探していたところ、利回りが高いまま安定していて、家賃利益補償、維持管理費・契約時の手数料不要と、非常に買いやすいと思い、NYRA HOTELの購入を決めました。また、今回の物件だけでなく今後の新しいプロジェクトにも期待しています。
※写真はイメージです
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マレーシアのトップデベロッパー
Sheng Tai International
Sheng Tai Internationalは、不動産開発、不動産業、投資マネジメント、不動産ツーリズムなど多角的に事業展開しています。
マレーシアにおける不動産ツーリズムのリーディングカンパニーとして、アジア各国から月に最大700人の観光客を呼び込む自社の不動産ツーリズム・プログラムを企画し、マレーシアへの最適な移住サービスを一流のホスピタリティとともに提供しています。
Sheng Tai Internationalは、様々な企業との協業やパートナーシップにより、包括的な不動産サービスとお客様にとって最善な資産形成のお手伝いをいたします。